9月4日，由中国新城市等机构联合发起的香港 RWA 全球产业联盟正式发布《RWA 产业发展指南》，系统构建现实世界资产（RWA）监管框架与技术标准，为资产数字化浪潮提供制度指引。
指南明确，RWA 通过区块链智能合约实现非金融资产代币化，与传统 ABS 相比，覆盖新能源设施、数据资产等更广泛领域，且依赖物联网实时采集链下数据确保真实性。报告特别区分 RWA 与 NFT 差异：前者锚定实体资产价值，依托现金流估值；后者侧重数字唯一性，价值依赖社区共识，二者虽共享区块链技术底座，但应用场景截然不同。
监管层面延续《数字资产发展政策宣言 2.0》精神，严格遵循 “相同业务、相同风险、相同规则” 原则，要求所有项目通过金管局 Ensemble 沙盒测试。该沙盒聚焦固定收益、绿色金融等四大主题，已支持跨境代币化用例验证，目前已有朗新科技与蚂蚁数科合作的充电桩项目落地，通过 “区块链 + IoT” 实现一亿元融资，成为首个内地新能源跨境 RWA 案例。
技术挑战方面，指南强调需突破跨链互操作性与数据隐私保护瓶颈。蚂蚁数科采用隐私计算技术，在充电桩数据上链过程中实现原始信息加密与可验证性平衡，为行业提供技术范本。
市场数据显示，2025 年上半年全球 RWA 市场 TVL 突破 125 亿美元，较年初增长超 260%。业内认为，此次指南发布将加速香港 RWA 生态成熟，其连接内地优质资产与全球资本的独特优势，有望巩固亚洲规则制定者地位。金管局表示，下一步将探索数字人民币与 RWA 跨境清结算整合，推动资产数字化进入规模化应用阶段。
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