近日，国内资产数字化领域迎来两大突破性进展。辽宁省大连市正式启动国内首个 RWA（现实世界资产）数字岛屿项目，与此同时，酷派集团宣布成立 RWA 事业部，推进核心物业代币化。这两大举措标志着我国在区块链赋能实体经济领域迈出实质性步伐。
在辽宁省文旅厅支持下，大连小平岛 RWA 数字岛屿项目于长三角招商推介会上签约落地，由中国经济建设投资集团与大连舜跃集团联合投资 20 亿元打造。项目涵盖 1000 套医养酒店、11 万平方米温泉综合体及大连首个室内冰雪综合体，通过区块链技术对闲置文旅资产确权，发行兼具消费与投资属性的 “岛主” 会员卡，创新实现 “消费即投资” 模式。游客消费文旅服务的同时，可享受资产增值收益，此举有效盘活闲置资源，填补区域文旅产业空白。
另一边，香港上市公司酷派集团于 7 月成立 RWA 事业部，由董事会主席陈家俊亲自领导，计划将深圳南山酷派大厦及东莞松山湖科技生态园代币化，两项物业账面价值达 31.51 亿港元。其创新模式将物业收益权拆分为 1 亿份数字代币，每份仅 5 港元，投资者千元即可成为 “共享房东”，通过智能合约自动获取租金分红，解决传统房产投资门槛高、流动性差的痛点。该方案采用双 SPV 结构，与香港持牌机构合作确保合规，预计首批募资 5 亿港元缓解现金流压力。
业内指出，两地项目各具标杆意义。大连项目通过 “区块链 + 文旅” 重构消费逻辑，获地方政府专项政策支持；酷派则凭借 1.3 万项专利储备，探索 “硬件 + 金融” 闭环生态，计划未来为其他房企提供标准化代币化解决方案。在香港《虚拟资产政策宣言 2.0》等政策支持下，我国 RWA 实践正加速推进。
专家预测，到 2030 年全球真实世界资产代币化市场规模或突破 16 万亿美元。大连与酷派的创新实践，不仅为闲置资产盘活提供新思路，更推动资产投资走向平民化、数字化，为我国参与全球数字经济治理贡献实践样本。
原创文章，作者：金节点，如若转载，请注明出处：https://www.rwa100.cn/archives/2272
